Acheter un 1er appartement à Cauterets avec CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves
Pourquoi acheter son premier logement à Cauterets par notre agence immobilière cauterésienne CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves ?
Pourquoi décider de s'installer à Cauterets ? Son premier atout est sans conteste sa situation géographique, à trente minutes de Lourdes, aux portes du Parc National des Pyrénées. Ainsi, vous jouirez au quotidien d'une nature préservée. Les plus sportifs s'offriront de belles randonnées et, ce, toute l'année, sur des sites célèbres comme le Pont d'Espagne, le lac de Gaube, le Vignemale, la vallée du Marcadau... Des pistes de VTT sont aussi disponibles. De belles balades ou promenades y sont évidemment possibles pour ceux qui souhaitent s'oxygéner et prendre leur temps.
Cauterets est donc une commune très attrayante et dynamique grâce notamment à ses nombreux commerces et restaurants. Sa réputation n'est plus à faire quant à ses thermes, ses bains thermo-ludiques, et vous pourrez en profiter quand vous le voulez. Du côté des sorties, soit vous restez dans une ambiance sportive et optez pour la patinoire ou la piscine, soit culturelle avec son cinéma... La vie associative est aussi vivante et les animations variées, en fonction de la période de l'année : visite de la ville, festival... Le refuge du Clos, par exemple, propose de découvrir le Parc national des Pyrénées et la montagne autrement.
Notre sélection d'appartements de 2 et 3 pièces, meublés ou non, à vendre en exclusivité à Cauterets par notre équipe de professionnels de l'immobilier cauterésien CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves
L'équipe vous offre la visite guidée de trois appartements à acheter en exclusivité dans notre agence de Cauterets.
- Découvrez ce charmant appartement de type T2 cabine situé au cœur de Cauterets avec une vue dégagée sur la montagne, au pied des télécabines. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien meublé de 36 m² offre une cuisine ouverte sur le séjour, de nombreux rangements, une chambre double, une alcôve, une salle d'eau, des WC séparés et un casier à ski en sous-sol. PRIX : 179 000 euros
- Venez découvrir ce bel appartement de 42 m² situé proche du centre-ville. Exposé Sud-Est avec une grande terrasse, il saura vous séduire avec sa vue dégagée sur la montagne et le village. Composé d'une entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, de deux chambres et d'un séjour/cuisine. Place de parking privative. Casier à skis. Vendu meublé et équipé. PRIX : 190 800 euros
- Au coeur du centre-ville et à 5 minutes à pied des télécabines, ce charmant appartement de type T2 bis de 46 m², orienté Est. Il offre un salon, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une alcôve, une salle d'eau et des WC séparés. Vendu meublé et équipé. Casier à ski. PRIX : 218 360 euros
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves vous guide
Pour votre projet d'achat d'appartement, venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves, implantée à Cauterets depuis 2002. Plus de vingt ans d'expérience dans la région, preuve de notre connaissance pointue du marché immobilier local. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets : achat, location saisonnière, vente et syndic. Nous sommes à votre écoute à chaque étape. Venez nous rencontrer du lundi au samedi. Avant, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients passés par l'agence. N'hésitez plus et venez nous confier votre projet d'achat d'appartement.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie en 2023, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 187 € (+0,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève ainsi à 224 805 € pour une superficie moyenne de 114 m². Le prix moyen au m² pour les appartements dans la région s'affiche, lui, à 2 901 € (-1,7 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 142 064 € pour une superficie moyenne de 54,1 m².
Charles Marinakis, président de CENTURY 21 France, estime qu'au premier semestre 2024, en France, l'activité est au ralenti par rapport à la même période en 2023. Les prix ont continué à baisser, de façon logique. Dans le détail, pour les maisons -5,2 % (2 493 euros) et pour les appartements -2,4 % (4 124 euros). Les délais de vente s'allongent à 11 jours pour les maisons et 8 jours pour les appartements. Mais le marché immobilier français est à plusieurs vitesses et on constate de nombreuses disparités entre les régions.
Pour découvrir nos biens à vendre, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.